安徽合肥创新咨询中心（创新大厦）部分楼层经营商家招标
〖2010年9月16日〗

安徽合肥创新咨询中心（创新大厦）
经营商家招标公告

一、项目名称
安徽合肥创新咨询中心（创新大厦）部分楼层经营商家招标
二、项目地点
合肥市海棠路150号（科学大道和海棠路交口）
三、信息介绍
大厦建筑面积22865平方米，地上19层，地下1层。
1-3层为商业配套， 4-6层为公共功能空间，7-19层为综合办公，从第8层可达辅楼第6层顶约500平方米的露天阳台，从第19层消防楼梯可达大厦顶层约150平方米的露天阳台。
大厦办公区各楼层已有不同机构入驻办公，现诚邀餐饮、酒店、健身、银行等入驻经营。
（1）一层：总建筑面积约1350平方米
   西边：建筑面积约613平方米，招金融服务单位，提供日常业务结算和金融服务，
东边：建筑面积约513平方米，与二、三层物业相同。
（2）二层：建筑面积1375平方米，引进具备连锁品牌效应的茶楼、咖啡厅。
（3）三层：建筑面积1375平方米，招商务餐饮中心
（4）四、五层辅楼：
商务酒店，建筑面积约1000平方米，为20间具备独立下水标准房间。另外，紧邻博时苑有1200平方米专家公寓楼在建（12套住宅，每套约100平方米），可与其标准房间整体规划，招项目运营商。
四、五层主楼建面：建筑面积约1680平方米。
方案一：招票务中心、旅行社、快递服务、信息咨询、中介服务等。
方案二：改造成商务酒店，可得34间标准客房。
（5）六层：建筑面积约1400平方米。
    商务会议及信息中心，同时包括多功能会议厅（可满足高规格同声传译国际视频会议要求）、贵宾接待中心。
（6）八层及19层屋顶：
八层建筑面积约840平方米，另有500平方米的室外平台。
八层业态：康乐健身功能区，业态包括健身房、活动中心（配置如桌球、乒乓球、各类室内健身器材等设施）。
室外平台：可与茶楼结合，设为户外休闲空间。
19层顶楼：设置空中花园，VIP活动中心。
（7）地下车库
建面约4000平方米，共79个停车位和部分人防空间。
（8）物业管理
   根据需要，可以将整栋大厦的物业管理全部交由经营机构承担。
四、经营模式
模式一：整体承租或租购结合，整体综合经营。
模式二：整体承租或租购结合，整体经营，分项外包。
模式三：整体承租，合作经营。
五、投标单位要求
1、具备综合经营大型餐饮、宾馆、物业管理等经验和能力的经营实体。
2、经营实体的注册资本金不少于500万元人民币。
3、其它与本项目经营相关的要求。
六、报名截止日期：2010-10-15
联系方式：
联系人：郑敏
电话：0551-2663267
传真：0551-2663299